运营高手都会的3大技能

无物业小区的业主以中老年、高手中低收入群体为主，高手对现代化物业服务的高收费标准往往难以接受，“家园中心”的低收费模式正好满足了这类群体的切身需求。

同时，都会的3大技“家园中心”又切实改变了无物业小区管理无序的现状，实现了小区的物业服务标准化，让业主实实在在获得实惠。

家园中心的“红色物业”模式将群众呼声当做工作的着力点与落脚点，运营除了像普通物业能够提供的基本物业服务之外，运营更注重满足无物业小区居民对美好生活的需求，能够做到“民有所呼，我有所应”。

(责编：高手王子锋、秦华)

一、都会的3大技背景情况凌云街道地处上海市徐汇区西南角，辖区面积平方公里，常住人口10万余人，是人口导入型的居民聚居社区。

所辖28个居民区57个住宅小区，运营大多建于上世纪80-90年代，运营公共交通、商业配套、服务资源较为欠缺，社区内以动迁居民和城镇化农民为主，困难群体和特殊群体人数较多。

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